Teskari ipoteka - bu 62 va undan katta yoshdagi uy egalariga oylik toʻlovlarsiz oʻz uyidagi kapitaldan foydalanish imkonini beruvchi kredit turi. Kredit uy-joy bilan ta'minlangan va qarz oluvchi vafot etganida, uyni sotganda yoki ko'chib ketganda to'lanadi. Teskari ipoteka yashash xarajatlarini qoplash uchun qo'shimcha mablag'ga muhtoj bo'lgan nafaqaxo'rlar uchun daromad manbai bo'lishi mumkin.
Teskari ipoteka o'z uyida qolishni xohlaydigan, lekin yashash xarajatlarini qoplash uchun qo'shimcha pulga muhtoj bo'lgan keksalar uchun ajoyib imkoniyatdir. Qarz oluvchi vafot etganda, uyni sotganda yoki boshqa joyga ko'chib o'tganda qarz to'lanadi, shuning uchun oylik to'lovlarni amalga oshirish haqida tashvishlanishning hojati yo'q. Kredit ham soliqqa tortilmaydi, shuning uchun qarz oluvchi pulni o'zi xohlagan narsaga ishlatishi mumkin.
Biroq, teskari ipoteka xavf-xatarlardan xoli emas. Kredit miqdori uyning qiymatiga asoslanadi, shuning uchun agar uyning qiymati pasaysa, kredit miqdori ham kamayadi. Bundan tashqari, qarz oluvchi vafot etganda, uyni sotganda yoki boshqa joyga ko'chib o'tganda qarzni to'lash kerak, shuning uchun agar qarz oluvchi kreditdan uzoq umr ko'rsa, ular katta qarzda qolishi mumkin.
Yashash xarajatlarini qoplash uchun qo'shimcha pulga muhtoj qariyalar uchun , teskari ipoteka ajoyib variant bo'lishi mumkin. Biroq, kredit bilan bog'liq risklarni tushunish va kredit sizning vaziyatingizga mos kelishiga ishonch hosil qilish muhimdir.
Foyda
Teskari ipoteka kredit turi boʻlib, 62 va undan katta yoshdagi uy egalariga oylik toʻlovlarsiz oʻz uyidagi kapitaldan foydalanish imkonini beradi. Kredit uy egasi vafot etganda, uyni sotganda yoki boshqa joyga ko'chib o'tganda to'lanadi.
Teskari ipotekaning afzalliklari quyidagilardan iborat:
1. Mablag'larga kirish: Teskari ipoteka har qanday maqsadda, masalan, uyni ta'mirlash, tibbiy xarajatlar yoki pensiya daromadlarini to'ldirish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan mablag'lardan foydalanish imkoniyatini beradi.
2. Oylik to'lovlar yo'q: Teskari ipoteka oylik to'lovlarni talab qilmaydi, shuning uchun uy egalari to'lovlarni amalga oshirishdan tashvishlanmasdan mablag'lardan foydalanishlari mumkin.
3. Soliqsiz daromad: Teskari ipotekalar daromad hisoblanmaydi, shuning uchun mablag'lar soliqqa tortilmaydi.
4. Moslashuvchan to'lov: Uy egalari kreditni istalgan vaqtda jarimasiz to'liq to'lashni tanlashlari mumkin.
5. Kredit tekshiruvi yo'q: Teskari ipoteka kredit tekshiruvini talab qilmaydi, shuning uchun yomon kreditga ega bo'lgan uy egalari hali ham mablag'lardan foydalanishlari mumkin.
6. Daromad talablari yo'q: Teskari ipoteka daromadlarni tekshirishni talab qilmaydi, shuning uchun uy egalari daromadlaridan qat'i nazar, mablag'larga kirishlari mumkin.
7. Yosh cheklovlari yo'q: teskari ipoteka 62 va undan katta yoshdagi uy egalari uchun mavjud, shuning uchun hatto keksalar ham mablag'lardan foydalanishlari mumkin.
8. Uy-joy kapitalini saqlash: Teskari ipoteka uy-joy mulkdorlariga o'z uyidagi kapitalni sotmasdan foydalanish imkonini beradi.
Teskari ipoteka mablag‘ga muhtoj bo‘lgan, lekin oylik to‘lovlarni amalga oshirishni istamaydigan keksalar uchun ajoyib imkoniyat bo‘lishi mumkin. Hech qanday daromad yoki kredit talablari, moslashuvchan to'lov variantlari va yosh cheklovlarisiz, teskari ipoteka sizning uyingizdagi kapitalga kirishning ajoyib usuli bo'lishi mumkin.
Maslahatlar Teskari ipoteka
1. Teskari ipoteka - bu 62 va undan katta yoshdagi uy egalariga oylik to'lovlarni amalga oshirmasdan turib, o'z kapitalining bir qismiga kirish imkonini beruvchi kredit.
2. Qarz oluvchi ko'chib ketganda, uyni sotganda yoki vafot etganida qarz qaytariladi.
3. Teskari ipoteka - bu qariyalar uchun oylik to'lovlarni amalga oshirmasdan turib, o'z uyidagi kapitalga kirishning ajoyib usuli.
4. Kredit miqdori qarz oluvchining yoshiga, uyning qiymatiga va joriy foiz stavkasiga asoslanadi.
5. Teskari ipoteka hamma uchun emas, shuning uchun siz uchun to'g'ri variant yoki yo'qligini hal qilishdan oldin xavf va foydalarni tushunish muhimdir.
6. Teskari ipotekani olishdan oldin, kredit bilan bog'liq to'lovlar va xarajatlarni tushunish muhimdir.
7. To'lov shartlarini va kredit sizning ko'chmas mulk rejalashtirishingizga qanday ta'sir qilishini tushunish ham muhimdir.
8. Teskari ipotekani olishning to'liq oqibatlarini tushunish uchun moliyaviy maslahatchi yoki teskari ipoteka bo'yicha mutaxassis bilan gaplashish muhimdir.
9. Teskari ipoteka sizning uyingizdagi kapitalga oylik to'lovlarni amalga oshirmasdan kirishning ajoyib usuli bo'lishi mumkin, ammo qaror qabul qilishdan oldin xavf va foydalarni tushunish muhimdir.
